1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+5.8%
川崎市高津区
57.5万円/㎡
前年比-1.0%
日商岩井溝の口マンションB棟
神奈川県川崎市高津区坂戸三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩15分
1982年築 / 7階建 / 99戸 / SRC造
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3階 / 72㎡の場合
相場
3,701万円
51.4万円/㎡
2,011
3,137
4,264
5,390
AI査定結果
推定相場価格
3,701万円
51.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜4,264万円
43.6万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月29日
日商岩井溝の口マンションB棟
3,580万円（49.7万円/㎡）/ 3階 / 72㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は50.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 3,580万円 | 49.7万円 | 3階 | 72㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,390万円 | 53.7万円 | 4階 | 100.45㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/16 | 3,780万円 | 50.8万円 | 6階 | 74.4㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 51.1万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,780万円 | 52.5万円 | 2階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,190万円 | 44.3万円 | 2階 | 72㎡ | 4DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.08万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 日商岩井溝の口マンションB棟 川崎市高津区坂戸三丁目 | 溝の口駅15分 | 3,580万円 | 49.7万円 | 72㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 99戸 | SRC |
| 2025/06/22 | クイーンハイツ久地 川崎市高津区下作延六丁目 | 久地駅8分 | 3,980万円 | 49.6万円 | 80.22㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 120戸 | RC |
| 2025/02/09 | 宮崎台北パーク・ホームズ 川崎市高津区下作延三丁目 | 宮崎台駅10分 | 3,990万円 | 56.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/06 | 溝の口スカイハイツ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅5分 | 3,800万円 | 56.9万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 143戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 梶ヶ谷グリーンハイツ 川崎市高津区下作延三丁目 | 梶が谷駅11分 | 2,990万円 | 42.4万円 | 70.44㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1982年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/22 | 梶ケ谷スカイマンション 川崎市高津区梶ケ谷二丁目 | 梶が谷駅10分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.61㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 51戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.8%上昇、川崎市高津区では1%下落しています。